В России вступил в силу закон, исключающий возможность взыскания долгов с пенсий и пособий

01 июня 2020 года вступят в силу изменения в ФЗ «Об исполнительном производстве», эти изменения касаются вопросов списания с гражданина денежных средств в счет погашения долга по исполнительным документам. Согласно закону, взыскание не может быть обращено на средства, выделенные гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, в качестве единовременной материальной или финансовой помощи в связи с утратой имущества первой необходимости. Также нельзя будет списывать деньги, которые были получены в качестве единовременного пособия членам семей погибших или умерших в результате чрезвычайной ситуации и гражданам, здоровью которых был причинен вред. Закон обязывает работодателей указывать в расчетных банковских документах соответствующий код для таких доходов, конкретный порядок установит Банк России. Банк или иная кредитная организация, обслуживающая счет должника, обязывается обеспечить соблюдение требований закона на основании сведений, указанных в расчетных документах.

«Арендные каникулы» в связи с коронавирусом

Из-за непростой экономической ситуацией, которая возникла из-за коронавируса в России, было введено довольно много мер поддержки организаций и предпринимателей. 1 апреля 2020 года вышел Федеральный закон № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", в котором правительство утвердило правила получения арендных каникул для организаций и предпринимателей, ведущих деятельность в отраслях, наиболее пострадавших в результате распространения коронавируса. Основные условия для получения отсрочки по аренде: 1. Договор аренды должен быть заключен до введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. В каждом субъекте он свой, в Москве такой режим введен Указом Мэра № 12-УМ 5 марта 2020 г. Соответственно договор должен быть заключен до этой даты. 2. Предприниматели арендуют нежилое помещение; 3. Организации и ИП ведут деятельность в наиболее пострадавших от эпидемии коронавируса сферах экономики. Такой Перечень утвержден Правительством РФ от 03.04.2020 г. № 434. В него вошли: общественное питание, гостиничные бизнес, сфера услуг, авиаперевозки, туристический бизнес и др. В период с 01.01.2021 г. по 01.01.2023 г. надо оплатить долги по аренде. В течение 30 дней со дня обращения арендатора арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение о предоставлении отсрочки по аренде. Однако, действовать отсрочка будет в указанный в законе период и на перечисленных условиях независимо от даты подписания соглашения. Также можно согласовать иные условия арендных каникул, если они не ухудшают положение арендатора. На сегодняшний день для отсрочки по аренде недвижимости или снижения арендной платы, которая находится в частной собственности, мы рекомендуем: • Заключить с владельцем помещения допсоглашение к договору, на условиях которые будут оптимальными для всех сторон; • Направить официально уведомление с просьбой применить отсрочку и снизить арендную плату на основании ст. 19 Закона № 98 от 01.04.2020; • В случае если не удалось договориться о снижении аренды, можно попробовать добиться льгот от арендодателя через суд. Для этого придется подождать, когда Арбитражные суды восстановят свой нормальный график работы.

Продлили срок, в который нужно провести годовое общее собрание собственников помещений в МКД

Согласно Федеральному закону от 25.05.2020 N 156-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья, предусмотренные в части 1 статьи 45 и части 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводятся в срок до 1 января 2021 года. В случае, если в уставе жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива предусмотрено проведение годового общего собрания членов данных кооперативов в срок не позднее второго квартала года, следующего за отчетным годом, в 2020 году такое собрание проводится в срок до 1 января 2021 года. Таким образом, до этой даты не применяется общее правило ЖК РФ, по которому собрание проводится в течение II квартала года, следующего за отчетным. Новые правила приняты в связи с коронавирусом и применяются к собраниям, которые должны быть проведены в текущем году.

Предоставление в 2020 году из федерального бюджета субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства

Субъекты малого и среднего предпринимательства, которые работают в пострадавших отраслях, могут получить денежную поддержку государства — по 12 130 рублей на каждого сотрудника (постановление правительства от 24 апреля 2020 №576). ИП без работников получают деньги только на себя. Средства можно будет потратить по усмотрению предпринимателей. Субсидии не облагаются налогом. Получатель субсидии должен: - находиться в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 марта; - иметь согласно ЕГРЮЛ/ЕГРИП по состоянию на 1 марта основной код по ОКВЭД, который есть в правительственном перечне пострадавших отраслей; - по состоянию на 1 марта не находиться в процессе ликвидации, в процедуре банкротства, в отношении него не должно быть решения об исключении из ЕГРЮЛ; - не иметь по состоянию на 1 марта недоимок по налогам и страховым взносам в сумме более 3 тыс. руб.; - сохранить не менее чем 90% персонала по сравнению с численностью работников в марте. Пока субсидии запланированы на два месяца — апрель и май 2020. Чтобы получить субсидию за апрель, подайте заявление в налоговую в течение мая, для субсидии за май — в течение июня. Заявление отправьте через личный кабинет налогоплательщика или личный кабинет ИП на сайте ФНС. В кабинете будут отображаться сведения о рассмотрении заявки, размере субсидии и перечислении денег.

С 12 мая изменился режим работы судов

Судебный департамент при ВС РФ предложил судам с 12 мая возобновить работу в полном объеме. Суды должны соблюдать установленные на период распространения коронавируса санитарно-эпидемиологические требования, а также условия режима повышенной готовности в конкретном регионе. Анализ информации на сайтах различных судов позволяет выделить следующие общие требования: - чтобы попасть в здание суда, нужно быть в маске или респираторе. В судах, расположенных в Москве, включая Верховный суд, также обязательно ношение перчаток; - у всех посетителей судов измеряют температуру, также может осуществляться обработка рук антисептиком. При наличии высокой температуры или иных признаков респираторных заболеваний вход воспрещен; - в суды допускаются только участники процесса. При этом устанавливаются правила, позволяющие соблюсти требования социального дистанцирования. Например, зайти в суд можно не ранее чем за определенный интервал времени до начала заседания; - как правило, сохраняется требование подавать документы только почтой или через интернет. Есть и особые требования, устанавливаемые в конкретных судах: - не более одного представителя от каждого участника процесса (АС Северо-Западного округа); - подтверждение прохождения двухнедельного карантина для участников, прибывших из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга (АС Уральского округа). Отметим, что не везде суды начали рассматривать все дела. Так, ограничения по категориям рассматриваемых дел сохраняются до конца мая в судах общей юрисдикции Москвы. Рекомендуем уточнить на сайте интересующего вас суда особенности его работы. Документ: Письмо Судебного департамента при ВС РФ от 07.05.2020 N СД-АГ/667 (https://storage.consultant.ru/ondb/attachments/202005/08/Pismo_Sudebnogo_departamenta_uNn.pdf) Источник: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_179580/4fc5041e6a2b1b925fa92fb9886fd12952f490fe/

С Днем Победы!

Юридический центр «ФОРУМ» поздравляет с днем великой памяти – Днем Победы участников Великой Отечественной войны, ветеранов, тружеников тыла. Желаем вам всем здоровья, долголетия, светлых дней, душевного тепла, внимания и заботы близких и родных. Желаем всем помнить о подвигах былого и делать все, чтобы тень войны никогда больше не накрыла наше небо. С праздником! С Днем Победы!!!

С 12 мая суды будут работать в обычном режиме

С 12 мая суды Тамбовской области возобновят работу в обычном режиме. Об этом сообщает официальный сайт Тамбовского областного суда. При этом просят соблюдать рекомендации, размещенные на сайтах Минздрава России и Роспотребнадзора.

Юридический центр оказывает бесплатные юридические консультации

Юридический центр «ФОРУМ», является партнером автономной некоммерческой организации «Региональный центр управления и культуры», с 28 апреля 2020 года по 25 декабря 2020 года осуществляет бесплатные консультационные услуги по правовым вопросам субъектам малого и среднего предпринимательства. Консультации проводятся по следующим вопросам: • хозяйственные споры (взыскание задолженности по договорам); • оформление права собственности; • внесение изменений в учредительные документы; • получение лицензии; • взаимоотношения с органами власти; • корпоративные споры и др. Не упустите и Вы возможность получить свою бесплатную консультацию. Данные консультационные услуги предоставляются при поддержке Центра поддержки предпринимательства. Данная акция проводится не впервые. По итогам 2018 года при поддержке автономной некоммерческой организации «Региональный центр управления и культуры» юридическим центром «ФОРУМ» было проконсультировано более 400 субъектов малого и среднего предпринимательства. По итогам 2019 г. юридический центр «ФОРУМ» был отмечен благодарственным письмом АНО «РЦУК» за активное участие в проектах некоммерческой организации. По всем интересующим вопросам Вы можете обращаться по адресу: 392000 г. Тамбов, ул. Державинская, д. 16 А., офис 512 Либо позвонив по любому из нижеуказанных номеров 8 (4752) 49-21-62; 8-910-656-81-91

Просроченные паспорта и водительские удостоверения считаются действительными

18 апреля вступил в силу указ президента о том, что паспорт гражданина РФ и российское национальное водительское удостоверение, сроки действия которых истекли (истекают) в период с 1 февраля по 15 июля включительно, считаются действительными. МВД определит порядок и сроки замены документов. Если в указанный выше период гражданину исполнилось 14 лет, а паспорт он не получил, основным документом, удостоверяющим личность, является свидетельство о рождении или загранпаспорт. Напомним, что ЦБ РФ уже рекомендовал финансовым организациям обслуживать клиентов, даже если срок действия их паспортов истек. Документ: Указ Президента РФ от 18.04.2020 N 275  Источник: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_179580/d8110920e0b8eef8534d19bb527912299a52c423/

В каких случаях граждане и организации могут быть привлечены к административной ответственности за нарушений ограничений установленных в связи с распространением новой коронавирусной инфекции

21 апреля Верховный Суд Российской Федерации в обзоре по отдельным вопросам судебной практики, разъяснил, что граждане и организации могут быть привлечены к административной ответственности за нарушений ограничений установленных в связи с распространением новой коронавирусной инфекции по статьям 20.6.1 и 6.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Административное правонарушение, предусмотренное частью 1 статьи 20.6.1 КоАП РФ, выражается в невыполнении правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 названного кодекса. Эти правила поведения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 417 (далее – Правила).  Так, правила предусматривают, в том числе, что при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, граждане обязаны выполнять законные требования должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу собственной безопасности, жизни и здоровью, а также осуществлять действия, создающие угрозу безопасности, жизни и здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации (подпункт «б» пункта 3, подпункты «в», «г» пункта 4 Правил). Органы государственной власти субъектов Российской Федерации с учетом особенностей чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации или угрозы ее возникновения во исполнение правил поведения могут предусматривать дополнительные обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Например, Постановление администрации Тамбовской области от 17 марта 2020 года № 193 "О введении режима повышенной готовности в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Тамбовской области", Постановление Администрации Тамбовской области № 233 от 26.03.2020 "О дополнительных мерах по снижению рисков распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCоV) на территории Тамбовской области" и другие. Граждане Российской Федерации обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, выполнять установленные правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации об этом говорится в статье 19 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ (в редакции от 1 апреля 2020 г.) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Таким образом, граждане, должностные лица, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, юридические лица подлежат привлечению к административной ответственности по статье 20.61 КоАП РФ как за нарушение Правил, так и за нарушение обязательных, а также дополнительных обязательных для исполнения гражданами и организациями правил поведения при введении на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. По части 1 статьи 20.61 КоАП РФ, например, подлежат квалификации действия  нарушающие положения пункта 1.1.,1.2., 6 Постановления Администрации Тамбовской области № 233 от 26.03.2020.

Верховный суд объяснил, когда можно отказаться от сшитой на заказ одежды неправильного размера.

Суть спора заключалась в том, что гражданин заказал сорочку, но она оказалась не того размера, плюс на одежде были складки в ненужных местах. Он счел, что такой рубашкой пользоваться невозможно и потребовал в одностороннем порядке расторгнуть договор и вернуть деньги, а также выплатить компенсацию и неустойку. Спор дошел до Верховного суда, который разбирая спор, пояснил следующее: Законоположения статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации делит дефекты на две категории — просто недостатки и существенные недостатки. «Приведённая выше норма проводит различие между недостатками результата работы и существенными недостатками, устанавливая правомочия заказчика на отказ от исполнения договора подряда при наличии существенных недостатков результата работы и в зависимости от того, были или не были выполнены подрядчиком требования, предъявленные заказчиком в соответствии с законом», — говорится в решении ВС. Высшая инстанция также сослалась на нормы закона «О правах потребителей», которыми клиенту даётся право отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки или иные значительные отступления от условий договора. При этом в преамбуле закона ОЗПП поясняется, что под существенным недостатком товара (работы, услуги), понимается либо неустранимый дефект, либо тот, который не может быть исправлен без несоразмерных расходов или затрат времени. Таким образом, отмечает Верховный Суд, при рассмотрении данного дела необходимо установить, являются ли дефекты сорочки существенными, а также могла ли фабрика безвозмездно устранить выявленные недостатки. Между тем, как установлено проведённой судебной товароведческой экспертизой, изготовленная сорочка соответствует требованиям промышленной технологии швейных изделий, а также требованиям ГОСТов, однако имеет недостаток, который в свою очередь является устранимым, то есть не является существенным. Источник: Российское агентство правовой и судебной информации

Президент озвучил меры поддержки строительного бизнеса

Президент провел совещание с представителями правительства, ведомств и строительной отрасли, по итогам которого дал следующие поручения: - запустить спецпрограмму льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых. Кредиты с более высокой процентной ставкой, будут субсидироваться государством. Стоимость жилья по программе не должна превышать 3 млн руб. в регионах и 8 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге. Оформить ипотеку можно будет до 1 ноября; - сделать доступными банковские кредиты для строительной отрасли с помощью субсидирования процентной ставки. Получить такие кредиты смогут компании, которые сохранят занятость и возьмут на себя обязательства достроить все объекты, запланированные к вводу в этом и следующем году; - Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства докапитализировать на 30 млрд руб. Эти средства пойдут на решение проблем, скопившихся за предыдущие годы. Достроят незавершенные дома; - предоставить госгарантию в размере 50 млрд руб. корпорации "ДОМ.РФ". За счет этого она сможет привлечь средства коммерческих банков и напрямую выкупать новые квартиры комфорт-класса у застройщиков. Эти квартиры граждане смогут приобрести в том числе в рамках льготных ипотечных программ; - продолжить реализовывать масштабные инфраструктурные проекты; - ускорить темпы расселения аварийного жилья; - проработать вопрос увеличения авансов по контрактам в инфраструктурном строительстве до 50%. Сейчас авансируется 30% по контракту. Документ: Стенограмма совещания президента по вопросам развития строительной отрасли от 16.04.2020 (http://kremlin.ru/events/president/news/63208) Источник: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_179580/e7ac61af6446f47fb215cb4bf540206609869c89/

Арендные каникулы

Из-за запрета властей вести определённые виды бизнеса встал вопрос, что делать с арендой ⠀ ⠀ Антивирусный закон предлагает 2 варианта ⠀ ✅ попросить отсрочку арендных платежей ⠀ ✅ попросить снижения арендной платы ⠀ ⠀ ⠀Отсрочка для тех, кто продолжает пользоваться помещением. Но арендодатель обязан перенести срок внесения арендной платы ⠀ ⠀ На какой срок - пока неясно, проясниться после принятия постановлений правительства ⠀ ⠀ Снижение платы по соглашению сторон! Арендатор вправе потребовать от арендодателя пересмотра цены. Но обязанности снизить ее у арендодателя нет ⠀ ⠀ "антивирусный закон" не слишком помогает арендаторам ⠀ ⠀ Согласно ст. 328 ГК: если арендодатель не может предоставить вам помещение, вы можете за него не платить весь период, пока не можете пользоваться. Аналогичный вывод - из ст. 614 ГК ⠀ ⠀ ⠀Ст. 417 ГК: если в результате издания какого-то правового акта нашим государством вы не можете пользоваться помещением, обязательство по внесению арендной платы прекращается в той части, в которой вынужденно нет использования помещения ⠀ ⠀ ⠀Эти нормы работают в паре! ⠀ ⠀ ⠀До обращения к арендодателю с уведомлением о приостановлении пользования помещением и оплаты аренды - ваш долг по аренде продолжает начисляться автоматически сработает только ст. 401 ГК. Действия властей по борьбе с вирусом куда страшнее самого вируса. И административное приостановление деятельности кафе, баров, салонов красоты и т.д. - это точно форс-мажор ⠀ ⠀ ⠀На время действия форс-мажора вы освобождаетесь от пеней и штрафов за просрочку оплаты аренды ⠀если вы продолжаете пользоваться помещением, но в меньшем объёме? ⠀ ⠀ ⠀Например, кафе теперь работает только на вынос еды и напитков. Арендатор вправе просить отсрочку или снизить плату со ссылкой на те же нормы. Некоторые юристы предлагают еще 451 ГК. ⠀ ⠀ ⠀Распространяется ли все это на жилые помещения? ⠀ ⠀ ⠀Препятствий для применения этих норм к жилью - нет.⠀ Наниматель жилья имеет право на отсрочку и договариваться с собственником⠀

Как туристам будут возвращать деньги за попавшие под ограничения зарубежные поездки

С 17 апреля заработают правила возврата туристам или другим заказчикам (далее - туристы) денег, уплаченных за туристский продукт. Эти правила нужны, например, чтобы исполнить распоряжение правительства от 4 апреля о таком возврате. Речь идет о путешествиях, которые были запланированы на период с начала действия ограничений на въезд туристов в иностранные государства до 1 июня. Перечень стран с указанием даты начала действия ограничений разместят на сайте Ростуризма. Деньги вернут, если будут соблюдены несколько условий, в том числе: - договор о реализации туристского продукта заключен до 4 апреля; - период фактического оказания услуг по данному договору полностью или частично совпадает с периодом действия ограничений на въезд в иностранные государства; - туроператор не находится в процессе реорганизации или ликвидации, в отношении него не ввели процедуру банкротства. Основные этапы процедуры возврата: - туроператор не позднее 15 апреля направляет в объединение туроператоров в сфере выездного туризма уведомление о возврате денег https://www.tourpom.ru/news/riekomiendatsii-k-formie-uviedomlieniia-o-vozvratie-dieniezhnykh-sriedstv-iz-fonda-piersonal-noi-otvietstviennosti-turopieratora; - в течение полугода с даты направления уведомления туроператор формирует реестр требований туристов о возврате денег; - туристу либо его представителю предстоит до окончания формирования реестра предъявить туроператору указанное требование. Его форму утвердит упомянутое объединение и разместит на своем сайте https://www.tourpom.ru/; - туроператор подаст в объединение документы, связанные с требованиями о возврате денег; - в течение 60 рабочих дней со дня поступления этих документов объединение перечислит деньги на банковский счет туриста либо его представителя. В выплате откажут, например, если туроператор представит не все документы. Документ: Постановление Правительства РФ от 08.04.2020 N 461
ЮЦ "Форум" © 2017